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La mejor guía para opciones de vivienda para personas mayores en Nueva York

June 1, 2020

Si estás buscando viviendas para personas mayores asequibles en la ciudad de Nueva York, ya sea para ti o para un familiar de edad avanzada, puede parecer una tarea abrumadora.

Tal vez has vivido en la ciudad durante mucho tiempo, tienes familiares en el área y deseas continuar viviendo cerca de la comunidad que amas.

 

Pero si tienes un ingreso fijo de la seguridad social y tu pensión, la renta en Nueva York puede parecer estar fuera de tu presupuesto. También es posible que tengas problemas de movilidad y necesites encontrar un edificio que atienda a personas mayores como tú.

 

Por lo tanto, es posible que te preguntes si hay opciones para ti en la ciudad. ¿Cómo los encuentras y con quién te comunicas para comenzar el proceso?

 

La buena noticia es que sí, hay opciones cuando se trata de viviendas para personas mayores asequibles en Nueva York. Hay departamentos y organizaciones de la ciudad orientados a ayudar a las personas mayores a encontrar viviendas asequibles que sean adecuadas para ellos.

 

El problema es que a menudo hay una lista de espera para estas unidades. Por lo tanto, es posible que debas seguir explorando algunas opciones diferentes antes de poder encontrar una que se adapte a tus necesidades y presupuesto.

 

En este artículo, buscaremos brindarte una comprensión clara de tus opciones de vivienda para personas mayores en Nueva York. También incluiremos información sobre cómo iniciar el proceso de solicitud.

 

¿Qué opciones de vivienda están disponibles para las personas mayores que viven en Nueva York?

 

Antes de profundizar en algunas de las principales agencias de vivienda en Nueva York, echemos un vistazo rápido a los diferentes tipos de opciones de vivienda que están disponibles para ti. Saber qué buscar te ayudará cuando comiences a comunicarte con varias agencias de vivienda.

 

1. Viviendas para personas de bajo recursos

 

 

Si tienes 62 años o más y cumples con los requisitos de ingresos específicos, puedes ser elegible para viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Nueva York.

 

El Departamento para el Envejecimiento de Nueva York (DFTA, por sus siglas en inglés) administra el programa y revisarán tu situación financiera para determinar tu elegibilidad.

 

El DFTA te ayudará con información sobre las diversas opciones que podrían estar disponibles para ti. Pero no pueden ayudarte a encontrar una unidad de vivienda específica.

 

Si estás en Nueva York, puedes comunicarte con el DFTA marcando 311, o puedes visitar su sitio web.

 

2. Asilos para ancianos

 

Los asilos para ancianos son ideales para personas mayores que requieren un alto nivel de cuidado diario.

 

Obtendrás ayuda con actividades de la vida diaria, como tareas de higiene personal, levantarse de la cama, vestirse, arreglarse y más. También recibirás un alto nivel de atención médica según tus necesidades.

 

Los miembros de tu familia o cuidadores pueden sentirse más seguros con un asilo para ancianos porque sabrán que estás recibiendo la atención que necesitas, algo que podría ser un desafío si continuaras viviendo en tu hogar.

 

Pero pierdes algo de independencia, así que asegúrate de consultar con los miembros de tu familia y los profesionales de atención antes de decidir si un asilo para ancianos es el adecuado para ti.

 

3. Programas de vivienda asistida

 

Los residentes elegibles pueden calificar para programas de vivienda asistida en instalaciones de vivienda con licencia del estado de Nueva York.

 

Los programas de vivienda asistida son ideales para personas de la tercera edad que no requieren atención a nivel de un asilo para ancianos, pero solo un poco de asistencia con actividades de la vida diaria y terapia ocasional.

 

Los servicios generalmente incluyen tres comidas al día y tareas domésticas como limpieza, lavandería, etc. Los programas de vivienda asistida también pueden incluir terapia del habla, terapia ocupacional y algunos servicios de enfermería.

 

Algunas instalaciones organizan actividades sociales entre los residentes, y es posible que puedas vivir con tu cónyuge, dependiendo de la instalación.

 

Para obtener más información sobre los programas de vida asistida de Nueva York, llama al 311 o visita el sitio web del DFTA.

 

4. Programas de vivienda enriquecida

 

Los programas de vivienda enriquecida son edificios de apartamentos subsidiados por el gobierno o sin fines de lucro diseñados para las personas mayores que podrían necesitar servicios de cuidado personal.

 

El presupuesto de cada programa se gestiona cuidadosamente para maximizar el valor para la comunidad de ancianos. Los apartamentos generalmente incluyen instalaciones de cocina que son fáciles de usar para las personas mayores.

 

El programa incluye asistencia ligera con las tareas de la vida diaria, pero no incluye atención de enfermería o médica. Los residentes pueden esperar ayuda con la preparación de comidas (o incluso pedir comida), tareas de higiene personal, tareas domésticas, compras y transporte para hacer recados y citas médicas.

 

En Nueva York, la Fundación de Nueva York para Ciudadanos Mayores (NYFSC) dirige el programa de vivienda enriquecida. Puedes contactarlos al 212-369-5523 para obtener más información.

 

5. Hogares para adultos mayores

 

Los hogares para adultos mayores pueden ser ideales para personas mayores que no requieren atención médica o de enfermería, pero que desean asistencia con las tareas domésticas como limpieza, cuidado personal, comidas, etc. Los hogares para adultos mayores también pueden organizar actividades sociales.

 

Son similares a las instalaciones de vivienda asistida, pero no incluyen instalaciones de cocina. Pero el servicio generalmente incluye comidas diarias, por lo que no hay necesidad de cocinar. La supervisión las 24 horas también es parte de los servicios.

 

El Departamento de Salud del Estado de Nueva York (NYSDOH) dirige el programa de hogares para adultos mayores. Todos los hogares y centros de atención deben obtener la certificación del NYSDOH.

 

Para obtener más información sobre los hogares para adultos de Nueva York, llama al NYSDOH al 212-417-4921.

 

6. Viviendas compartidas para personas mayores de Nueva York

 

El compartimiento de viviendas para personas de la tercera edad en la ciudad de Nueva York es un programa que combina a compañeros de piso de edad avanzada que se adaptan bien entre sí, a través de un proceso seguro y confiable. Para calificar, uno de los compañeros de piso debe ser mayor de 60 años.

 

Uno de los desafíos más importantes que enfrentan las personas mayores es que se sienten desconectados de sus comunidades. Compartir una vivienda con otra persona de la tercera edad con quien se lleva bien puede proporcionar un impulso emocional vital para algunas personas mayores.

 

El programa también permite a los anfitriones mayores de 55 años abrir sus hogares a adultos con discapacidades de desarrollo que puedan vivir de manera independiente.

 

De lo contrario, dos personas, una de las cuales tiene 60 años o más, son combinados por la Fundación de Nueva York para Ciudadanos Mayores (NYFSC) para compartir una vivienda.

 

El programa está dirigido por la NYFSC, pero financiado por el Departamento de Nueva York para el Envejecimiento (DFTA).

 

Puedes descargar un folleto sobre el intercambio de viviendas en Nueva York y solicitar ser un invitado o anfitrión.

 

7. Viviendas de la ciudad de Nueva York para personas mayores con discapacidades

 

Si tú o un miembro mayor de tu familia viven con una discapacidad, demencia o Alzheimer, el Departamento de Envejecimiento de Nueva York podría proporcionarte información sobre viviendas que satisfagan tus necesidades. Puede haber opciones de vivienda en Nueva York que brinden atención médica y personal a personas mayores con discapacidades.

 

Tus opciones de vivienda pueden incluir hogares para adultos mayores, asilos para ancianos, viviendas asistidas o viviendas enriquecidas. El DFTA de NYC determinará qué se adapta mejor a tus necesidades dependiendo de tu condición específica, requisitos y situación financiera.

 

Para obtener más información, comunícate con NYC DFTA al 311.

 

¿Quién puede calificar para asistencia de vivienda para personas mayores en Nueva York?

 

Los requisitos de elegibilidad varían según el departamento o la agencia a través de la que aplicas.

 

Aquí, enumeraremos algunos de los requisitos básicos para cada canal, pero es posible que debas contactarlos directamente para obtener más detalles en función de tu situación específica.

 

Departamento de Nueva York para el Envejecimiento (DFTA)

 

Para calificar para viviendas para personas mayores de bajos ingresos a través de la DFTA, debes tener al menos 62 años y cumplir con los requisitos de ingresos específicos, según los criterios particulares. Por ejemplo, la cantidad de personas en tu hogar podría afectar los requisitos de ingresos.

 

También puedes calificar para asistencia de vivienda si tienes una discapacidad como Alzheimer o demencia.

 

Para obtener más información sobre tus opciones específicas y los requisitos de elegibilidad, llama al 311 si te encuentras en Nueva York. Te pedirán tu correo electrónico o teléfono durante el día, y alguien de la DFTA te contactará.

 

Fundación de Nueva York para Ciudadanos Mayores (NYFSC)

 

La Fundación de Nueva York para Ciudadanos Mayores (NYFSC) es una organización dedicada a ayudar a las personas mayores a vivir dignamente en un entorno hogareño. Son una organización sin fines de lucro y sirven a personas mayores de la ciudad de Nueva York en los cinco condados.

 

Organizan viviendas asequibles, viviendas compartidas para personas de la tercera edad, así como viviendas enriquecidas. Algunas de las viviendas de NYFSC están financiadas y subvencionadas a través de NYC DFTA.

 

Veamos algunos de sus requisitos de elegibilidad.

 

1. Vivienda enriquecida/asequible

 

Para ser elegible para una vivienda enriquecida a través de NYFSC, debes cumplir con los siguientes criterios.

 

  • Ser de 65 años o mayor.
  • Debes requerir asistencia con el cuidado personal y las actividades diarias, pero no requerir cuidados intensivos de enfermería.
  • Si eres un individuo, tus ingresos no deben exceder los $59,750 por año de todas las fuentes. Para las parejas, el ingreso no debe exceder los $68,300 por año.

 

2. Programa de vivienda compartida

 

Estos son los requisitos para calificar para el programa de vivienda compartida de NYFSC.

 

  • Uno de los compañeros de piso que buscan ser emparejados debe tener 60 años o más.
  • Debes pasar la evaluación y las verificaciones de referencia por parte del personal de trabajadores sociales de NYFSC.
  • Debe considerarse compatible con un potencial compañero de casa.

 

Si deseas ser un anfitrión, debes tener 55 años o más, y poder hacer que tu hogar esté disponible para un adulto con discapacidad de desarrollo que pueda vivir de manera independiente.

 

El programa Mitchell-Lama

 

El programa Mitchell-Lama fue establecido por el senador estatal de Nueva York MacNeil Mitchell y el asambleísta Alfred Lama en 1955. Proporciona viviendas asequibles para familias de ingresos moderados que viven en Nueva York.

 

Como adulto mayor, puedes ser elegible para el programa Mitchell-Lama si cumples con los requisitos específicos de ingresos.

 

Para una persona que busca un alquiler con asistencia federal, el ingreso no debe exceder los $59,760 por año. Para obtener una lista completa de los requisitos de ingresos, visita el sitio web de Mitchell-Lama.

 

El programa no incluye servicios de atención. Por lo tanto, podría ser una buena opción para las personas mayores que solo buscan una vivienda asequible para vivir en la ciudad de Nueva York y están dispuestas a organizar sus propios servicios de cuidado personal.

 

Si eres una persona de la tercera edad con un ingreso anual inferior a $50,000, puedes ser elegible para protección contra todo o parte del aumento de alquiler en una unidad de vivienda Mitchell-Lama.

 

¿Cómo se solicita una vivienda para personas mayores de bajos ingresos en la ciudad de Nueva York?

 

Independientemente del departamento o agencia, lo más probable es que haya listas de espera para muchas unidades de viviendas para personas mayores asequibles en Nueva York. Por lo tanto, es posible que debas pasar un tiempo en el teléfono para localizar una unidad abierta, una que se adapte a tus necesidades y presupuesto.

 

Aquí hay algunos recursos para ayudarte a iniciar el proceso de solicitud.

 

NYC DFTA

 

Como mencionamos varias veces a lo largo del artículo, puedes llamar al Departamento de Envejecimiento de Nueva York al 311 para obtener más información sobre tus opciones y comenzar el proceso de solicitud.

 

También publican una guía para cada condado conocida como "Alternativas en viviendas para personas mayores", y vincularemos cada guía en la sección a continuación.

 

El DFTA también tiene acceso a viviendas de "sección 202", que es un programa de vivienda financiado por el gobierno federal para personas de la tercera edad de bajos ingresos.

 

Solicitar programas de vivienda de NYFSC

 

NYFSC ofrece viviendas asequibles, viviendas enriquecidas y programas de vivienda compartida en toda la ciudad de Nueva York.

 

Proporcionaremos enlaces de solicitud a cada uno de sus edificios disponibles a continuación, pero si deseas obtener más información sobre el programa NYFSC y el proceso de solicitud, puedes llamarlos al 212-369-5523.

 

Solicitar el programa Mitchell-Lama

 

Para comenzar el proceso de solicitud, puedes crear una cuenta en NYC Mitchell-Lama Connect.

 

No hay una sola aplicación, y debes solicitar cada unidad por separado. Puedes explorar todas las opciones disponibles a través de Mitchell-Lama Connect y solicitar múltiples unidades a la vez.

 

Lotería de viviendas de Nueva York

 

NYC tiene una lotería de vivienda que a veces reserva unidades para personas mayores. Crea una cuenta con NYC Housing Connect para explorar tus opciones.

 

¿Cuál es el costo promedio de las viviendas para personas mayores en Nueva York?

 

El costo de la vivienda para personas mayores puede variar ampliamente según el tipo de alojamiento que elijas. Por ejemplo, un asilo para ancianos probablemente costará mucho más que un hogar de adultos mayores subsidiado o un centro de vida enriquecido.

 

Solo para darte una idea, el costo promedio de un asilo para ancianos en Nueva York es de alrededor de $12,000 por mes, donde te atienden todas tus necesidades.

 

Alternativamente, si calificas para una vivienda enriquecida a través de NYFSC, tu alquiler mensual podría ser tan bajo como $1,241, incluido la renta, la comida y los servicios públicos.

 

La agencia o departamento con el que trabajas puede ayudarte a comprender tus costos una vez que sepan más sobre tus preferencias y necesidades específicas.

 

¿Qué edificios de apartamentos de Nueva York atienden a la población mayor?

 

Aquí hay algunos enlaces y recursos para ayudarte a comprender las opciones de vivienda para personas mayores en tu condado.

 

Las guías del DFTA incluyen información extensa sobre recursos de vivienda para personas mayores en cada condado.

Bronx

 

Guía del condado de viviendas para personas mayores del DFTA: Bronx

 

Brooklyn

 

Guía del condado de viviendas para personas mayores del DFTA: Brooklyn

 

Viviendas enriquecidas de NYFSC en Brooklyn

 

Cumberland Gardens

 

425 Cumberland Street

Brooklyn, NY 11238

T: (718) 623-8181

F: (718) 623-2809

 

Descarga la aplicación

 

Manhattan

 

Guía del condado de viviendas para personas mayores del DFTA: Manhattan

 

Viviendas enriquecidas de NYFSC en Manhattan

 

Alma Rangel Gardens

55 West 137th Street

New York, NY 10037

T: (917) 507-1108

F: (917) 507-1560

 

Descarga la aplicación

 

Arthur B. Brown and William Brown Gardens

 

225 East 93rd Street

New York, NY 10128

T: (212) 369-5523

F: (212) 410-4462

 

Descarga la aplicación

 

1850 Second Avenue

 

1850 Second Avenue

New York, NY 10128

T: (212) 831-2990

F: (212) 348-7451

 

Descarga la aplicación

 

Clinton Gardens

 

404 West 54th Street

New York, NY 10019

T: (212) 489-9339

F: (212) 489-9332

 

Descarga la aplicación

 

Ridge Street Gardens

 

80 Ridge Street

New York, NY 10002

T: (212) 598-4148

F: (212) 598-4092

 

Descarga la aplicación

 

Queens

 

Guía del condado de viviendas para personas mayores del DFTA: Queens

Viviendas enriquecidas de NYFSC en Queens

 

River View Gardens

 

4-12 49th Avenue

Long Island City, NY 11101

T: (718) 361-8442

F: (718) 361-8534

 

Descarga la aplicación

 

Staten Island

 

Guía del condado de viviendas para personas mayores del DFTA: Staten Island

 

Reflexiones finales

 

Para comenzar con el proceso, puedes usar el siguiente método.

 

1. Decide el tipo de vivienda para personas mayores que más te conviene, según tus necesidades.

2. Averigua qué agencia o canal (DFTA, NYFSC, Mitchell-Lama o Lotería de la Vivienda) maneja el tipo de vivienda que necesitas.

3. Ponte en contacto con tu departamento o agencia para explorar tus opciones y comenzar el proceso de solicitud.

4. Sigue sus instrucciones y procede paso a paso.

 

Recuerda, debido a las listas de espera, es posible que debas ser persistente y llamar repetidamente. Pero si puedes ser paciente y seguir con el proceso, pronto te estarás mudando a tu apartamento de Nueva York antes de darte cuenta.